The 心儀租盤 Diaries
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在面試前花時間先規劃好這些常見問題的答案,可以幫助你在面試時更有信心,也不會因為慌張而亂了陣腳,避免錯誤發生。
我以前刊登放盤的物業已租出,如何刪除自已的聯絡資料? check here 到 ,把放盤物業轉為「已租」。
搜尋租盤時,最好選擇多幾個租盤去睇。選擇代理盤,就跟代理聯絡;選擇自讓盤,就跟業主聯絡。
若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
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化解方法:若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限,應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋,就不應簽睇樓紙。
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宇晴軒與其他「西九四小龍」自成一個小社區,交通網絡、生活配套齊全,深受同區及外區中產租客歡迎。
首次簽署的租約,通常俗稱「一年生約,一年死約」。如果首年內租客要中止合約,是需要賠償死約期內的租金。如果是第二年,可以預先通知業主,到某段時間後中止合約,並可退回按金。一般而言,業主會要求租客繳交相等於一至三個月租金數額的按金,作為保證金。租約完結後,業主退還按金。
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應查閱物業的土地紀錄,查明物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。業主出租已按揭的物業前,必須先取得承按人如銀行的同意。同時,要留意承按人發出的出租同意書是否有附帶條件。如業主在未取得承按人的同意下出租物業,若日後業主停止供款,承按人有權收回物業,屆時租客可能會被要求於短期內遷出,而且可能無法討回按金。
成就夢想
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